Что такое лизинг?
 
"Богатство состоит не во владении
имуществом, а в праве пользования им..."
                   Аристотель
 
    Лизинг - это комплекс имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением имущества (объекта лизинга) и последующей передачей его во временное пользование. 
    Гражданский кодекс Российской Федерации определяет лизинг как финансовую аренду (статья 665 ГК РФ): 
    "По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату  во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответстенности за выбор предмета аренды и продавца. 
     Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем." 
    Объекты лизинга - "любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов". 
Статья 666 Гражданского кодекса РФ 
    Объект лизинга должен использоваться только для предпринимательских целей. 
    Непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. 
    Объектом лизинга может быть движимое и недвижимое имущество. 
Движимое имущество - все, что не относится к недвижимости: 
  • машины 
  • оборудование 
  • средства вычислительной техники 
  • транспортные средства и пр.
    		•  Недвижимое имущество  
  • здания 
  • сооружения
  • воздушные суда
  • морские суда
  • суда внутреннего плавания
  • космические объекты

    •  
     
        Субъекты лизинга 

        Лизинговая сделка предполагает участие трех субъектов 
     

  • лизингодатель (арендодатель)- лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;
  • лизингополучатель (арендатор) - лицо, получающее имущество во временное пользование;
  • продавец  - лицо, продающее имущество, являющееся объектом сделки

    • Лизинговые сделки могут иметь разные схемы. Рассмотрим две простейших. 
     
    Вариант 1
    1 - Будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенном имуществе, самостоятельно подбирает располагающего этим имуществом продавца. 

    2 - Лизингополучатель обращается к будущему лизингодателю с просьбой о его участии в сделке. 

    3-4 - Лизингодатель покупает у поставщика выбранное лизингополучателем имущество. 

    5 - Лизингодатель передает имущество лизинго-получателю на оговоренных условиях. 
     
    Вариант 2
     
    1 - Будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенном имуществе, обращается к лизингодателю и поручает ему выбрать продавца. 

    2-3 - Лизингодатель находит продавца и покупает у него имущество. 

    4 - Лизингодатель передает имущество лизинго-получателю на оговоренных условиях. 
     
    Виды лизинга в зависимости от принадлежности участников сделки

     

    внутренний лизинг
    все участники сделки принадлежат одной стране
    международный лизинг
    один из участников сделки принадлежит другой стране